Bir vazifeyi üstlenmek; kişiye yetkiler sağlamakla birlikte, sorumluluklar da yükleyecektir. Apartman ya da site yöneticiliği, yüklenilen mesuliyetin elde edilen yetkiden fazla olduğu bir iştir.
Bu öyle bir iştir ki; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nu bilmek yeterli gelmez ve işini iyi yapmak isteyen bir yöneticinin ayrıca İş Kanunu, Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ile İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu başta olmak üzere birçok mevzuata da hâkim olması gerekir.
İşte bu kitapta, temel olarak Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında hem kat maliklerini hem de yöneticileri ilgilendiren konular açıklanırken; bir yandan da yukarıda bahsi geçen kanunlarla ilgili temel konulara yer verilmiştir.
Piyasada yer alan apartman/site yönetimi kitapları arasında belki de bir ilk olarak, kat mülkiyeti bakımından kişisel verilerin korunması (KVKK) konusu özel bir başlıkta ele alınmış, detaylı bir iş sağlığı ve güvenliği bölümü ne yer verilmiş ve son olarak da her yöneticinin sıklıkla karşılaşması muhtemel 45 soru ile açıklamalı 69 Yargıtay içtihadının yer aldığı bir soru cevap bölümü oluşturulmuş, böylece ortaya tam bir uygulama rehberi çıkmıştır.
Kitapta, KVKK ve İSG özel bölümleri dışında; toplu yapı, yönetici ve kapıcı için de birer müstakil bölüm oluşturulmuştur.
Bu kitap; başta apartman/site yöneticileri ile profesyonel yöneticiler olmak üzere, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ilgi duyan kat malikleri, kiracılar ve avukatlar için bir başucu eseri olacaktır.