Öğrencilerimizin ihtiyaçlarına cevap verecek özgün pratik çalışmalar üretme imkânı bulduğum bu eser, büyük ölçüde Eşya Hukuku derslerimizde paylaşılan bilgi ve deneyimlerin ürünü olarak ortaya çıkmıştır. Hukuk fakültesi öğrencilerinin, özellikle lisans düzeyinde karşılaştıkları teorik yoğunluğu somut olaylarla ilişkilendirmeleri, soyut kavramları somut senaryolar içinde anlamlandırmaları, gerek sınavlarda gerekse mesleki yaşamlarında güçlü bir temel oluşturmaları açısından büyük önem taşımaktadır. Hazırlanan özgün pratik çalışmalar sayesinde, öğrencilerin hem hukuki muhakeme yeteneklerinin gelişmesi hem de medeni hukukun dinamik yapısına aktif şekilde katılmaları hedeflenmiştir.
Kitap öncelikli olarak hukuk fakültesi lisans öğrencilerine hitap etmektedir. Akademik kariyer hedefleyen araştırma görevlileri, medeni hukuk kürsüsündeki öğretim elemanları ile uygulamada taşınır ve taşınmaz mülkiyeti, zilyetlik, rehin hakları, kat mülkiyeti ve sınırlı ayni haklara ilişkin sorunlarla ilgilenen avukat, hâkim, tapu memuru ve noterler için de bir başvuru kaynağı olma niteliğindedir. Her bölümde yer alan kısa konu anlatımları ve çözümler, hem sınavlara hazırlıkta hem de teorik bilgilerin hatırlanmasında sistematik bir kolaylık sunar.
Eser, özellikle ders içi hazırlık, sınav öncesi tekrar ve konulara özgü detaylı tartışmaları içeren akademik yönlendirme amacıyla kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Kitapta yer alan pratikler, öğretim üyeleri tarafından ödev, sınıf içi müzakere veya sınav sorusu olarak kullanılabileceği gibi, öğrenciler tarafından bireysel çalışma ya da grup tartışmaları için de verimli biçimde değerlendirilebilir. Bu eser, doçentlik başvurusu amacıyla hazırlanmış bir çalışma olmayıp, yalnızca ders anlatımı ve öğrencilerin pratik ihtiyaçlarına yönelik olarak kaleme alınmıştır.