Kitap çalışması iki bölümden oluşmakla birlikte giriş kısmında konuya ilişkin temel kavramlar ve ilkeler değerlendirilmiş ve yorumlanmıştır. Birinci bölümde mücbir sebep ifa imkansızlığı ve aşırı ifa güçlüğü kavramları teoriler unsurlar hukuki düzenlemeler hüküm ve sonuçları ile birlikte değerlendirilmiştir. İkinci bölümde ise kira sözleşmesi tanımı hukuki niteliği ve unsurları ile birlikte ele alınmış taraf yükümlülükleri yorumlanmıştır. Mücbir sebep aşırı ifa güçlüğü halinin kira sözleşmelerine etkisi değerlendirilerek kira sözleşmelerinin uyarlanması açılacak davalar ve arabuluculuk yöntemi ele alınmıştır. Kira Hukukuna ilişkin güncel konuları ele alan çalışmamızın pandemi döneminde kira sözleşmeleri ile ilgili karşılaşılan hukuki meselelerin çözümü açısından tüm hukukçulara teori ve uygulama alanında katkı sağlamasını diliyoruz.